Слишком много цифр, которые проверитьпрактически нереально. А ты постоянно опериуеш процентами от общей стоимости, что наращивает как на дрожжах. По мне, таак слишком много допусков.

"
Между тем, наблюдаемая на сегодняшний день ситуация уже имела место в Украине. В 1993–1997 годах городское жилье подорожало в 1,5 раза. Пик пришелся на середину 1997 года, когда метр в Киеве стоил около 450 долларов. Не успев набрать нынешних масштабов, рост вначале остановился сам, а потом цены обвалил финансовый кризис 1998 года.

Падение цен тогда составило примерно 30%, то есть они вернулись на уровень 1993-го.
"
отсюда

Ну уж очень серьезный разрыв между вашими 1300$ и 450$.

З.Ы. по-моему, по этому посту я и вышел на ваш журнал.